La MRC des Laurentides veut agir pour l’accessibilité au logement

La MRC des Laurentides fait état de sa mobilisation quant à l’enjeu qu’est l’accessibilité du logement sur son territoire.
La MRC et sa Corporation de développement économique ont invité et consulté plusieurs organismes sociocommunautaires et partenaires économiques ce qui a mené à un plan d’action. Aujourd’hui, supportée par le milieu qui se mobilise et participe, elle est à déployer sa stratégie. Ainsi, après plusieurs analyses, études comparatives, modèles proposés et validés, une série d’actions ont été entreprises à de nombreux égards. Certaines relèvent du domaine de l’urbanisme et des règlements municipaux et gouvernementaux, d’autres des aspects légaux et financiers.

« Comme toutes les régions, nous rencontrons de gros défis et de nombreux freins à la mise en œuvre rapide de certaines solutions. Pensons notamment à la nécessité de repenser les programmes d’aide en rénovation domiciliaire, la législation des logements locatifs, les délais et l’approvisionnement des matériaux et des services professionnels et, bien sûr, la disponibilité financière. Bien que des représentations soient faites auprès de la sphère gouvernementale, la MRC agit partout là où ses pouvoirs lui permettent », assure le préfet de la MRC des Laurentides, Marc L’Heureux. « Nous n’en sommes plus à l’étape de convaincre de la nécessité d’agir. Depuis plus d’un an, nous sommes en action et nous nous affairons à la mise en œuvre des solutions. Devant cette situation inédite, tout le monde s’ajuste et les énergies sont mises à la concrétisation. La complexité du dossier et son étendue font qu’on avance, sûrement, mais lentement. Nous construisons l’avion en plein vol. ».

Bref survol du portrait actuel :

➢ Forte migration de la population dans la région au cours des deux dernières années;
➢ Population prévue en 2031 (52 000 résidents) atteinte en 2021;
➢ Besoins importants de main d’oeuvre – estimation de 18 000 postes à combler d’ici 2025-2027;
➢ Manque d’habitations abordables, tant achat que location, ce qui nuit à l’embauche d’employés pour les postes disponibles;
➢ Nombre élevé de résidences secondaires et résidences de tourisme accentuant le problème de pénurie de logements;
➢ 12,9% des ménages locataires ont des besoins impérieux de logements;
➢ Vieillissement de la population : actuellement 105 logements sociaux/131 sont destinés aux ainés;
➢ La situation risque d’affecter, à moyen terme, la vitalité économique de la MRC des Laurentides et accentuer le nombre de citoyens en situation de vulnérabilité.

Autres projets d’hébergement par les partenaires 

• Analyse des contraintes reliées aux résidences de tourisme sur le territoire de Mont-Tremblant (projet piloté par Tourisme Mont-Tremblant); *En ce sens certaines municipalités ont déjà voté des règlements pour empêcher le développement des résidences de villégiature dans certaines zones de leur territoire.
• Analyse de potentiel d’affaires pour l’hébergement des employés des 70 entreprises œuvrant sur le territoire de Tremblant (projet piloté par l’Association de villégiature Tremblant);
• Documentation sur l’impact qu’ont les résidences touristiques illégales sur le taux d’occupation des hébergements hôteliers
• Rencontre avec les ministères des Finances, du Tourisme et le MAMH
• Évaluation d’opportunités pour une résidence étudiante pour le Centre d’études collégiales de Mont-Tremblant (piloté par le Centre d’études collégiales de Mont-Tremblant);
• Investissement supplémentaire et élaboration d’un calendrier de réservations pour les employés estivaux pendant les périodes de congés scolaires

« Compte tenu du contexte particulier et inusité, nous sommes fiers de nos avancées et de l’engagement de nos nombreux partenaires qui nous appuient et nous font confiance. La proactivité de la MRC des Laurentides et de sa Corporation de développement économique est saluée. Notre démarche connue de certaines MRC suscite beaucoup d’intérêt », affirment d’une voix commune Marc L’Heureux, préfet de la MRC et Yvan Paradis, président de la Corporation de développement économique.